خلاصه ماشینی:
"همچنین در تمام این مفاهیم،استفاده مناسب از اراضی شهری از طریق کاربری مختلط و پرهیز از حوزهبندی غیرمنعطف مورد توجه قرار گرفته است) با این حال،شهرهایی که از مقررات انعطافپذیر استفاده میکنند،در عمل باوجود تقسیمبندی نشدن سطح شهر به مناطق کاربری خاص،به طریق مختلف گروهبندی و همجواری کاربریهای هماهنگ را در سطح شهر تشویق میکنند.
علاوهبراینروش،بسیاری از شهرها به منظور ایجاد کنترل بیشتر در توزیع کاربریهای هماهنگ در سطح شهر، مقررات دیگری را نیز به موازات معیارهای اجرایی تنظیم میکنند که از طریق آنها جهات و مکانهای ارجع برای توسعه شهر و تراکمهای مطلوب از قبل تعیین میشود.
روش دیگری که به مقررات سنتی حوزهبندی نزدیکتر است و در بعضی از شهرها اجرا میگردد،تعیین مناطقی در سطح شهر است که در برخی از آنها هرگونه کاربری در صورت رعایت معیارهای اجرایی قابل ساخت است،ولی در مناطق مقررات حوزهبندی انعطافپذیر،به ویژه با استفاده از معیارهای اجرایی، امکان ادغام کاربریها و الگوی متنوعی از ترکیب کاربریها را در مناطق و مکانهای خاص شهر،و حد پایینی از قابلیت پیشبینی در مورد ترکیب نهایی توسعه،ایجاد میکند دیگر تنها برخی از کاربریها مجاز هستند.
با بررسی آییننامههای ضوابط حوزهبندی شهرهای که از مقررات انعطافپذیر بهره گرفتهاند،مشهود است کهانگیزهء این انتخاب مسئولان،عمدتا رسیدن به اهداف زیر بوده است: 1-تشویق و تسهیل توسعههای شهری منظم،از طریق ایجاد امکان برای جایگیری مناسب کاربریها توزیع مناسب تراکمها،ارتباط هماهنگ بین ساختمانها و توزیع متعادلی از کاربریها در سطح شهر."