Abstract:
بافتهای ناکارآمد و قدیمی مناطق پیراشهری کشور در اغلب موارد با گذشت زمان و عدم توجه و نگهداری مناسب، دچار فرسودگی و اضمحال کالبدی و عملکردی شدهاند. مسائل اجتماعی، اقتصادی، کالبدی و زیستمحیطی از اعم مشکلات این بافتها است، مسائل مطرح شده از جمله دلایلی است که سیاستگذاران و برنامهریزان شهری را مجاب به ارائه راهبردها و راهکارهای مدیریتی در مواجهه با مسائل و مشکلات آن کرده است، یکی از این رویکردهای نوین، رویکرد بازآفرینی در چارچوب حکمروایی شهری است. در این راستا، هدف این پژوهش بازآفرینی بافتهای ناکارآمد پیراشهری با تاکید بر حکمروایی نوین شهری در عرصههای پیراشهری (صفادشت، شهریار، ملارد، رباط کریم، اسلامشهر)، میباشد. تحقیق حاضر بر حسب هدف، یک تحقیق کاربردی، بر حسب نحوه گردآوری دادهها یک تحقیق تحلیلی و توصیفی می-باشد و در نهایت حسب نحوه اجراء، از نوع پیمایشی، و از بر حسب روش تحقیق از نوع کمی میباشد. به منظور تجزیه و تحلیل اطلاعات از نرمافزار SPSS، مدل FAHP، و مدل GMIR استفاده شد. نتایج آزمون تی تک نمونهای نشان داد که وضعیت حکمروایی نوین شهری و بازآفرینی بافتهای ناکارآمد در عرصههای مطرح شده نامطلوب ارزیابی شد، و بین این دو متغیر نیز ارتباط معنادار و مثبتی مشاهده شد. همچنین نتایج مدل FAHP نشان داد که در بین ابعاد بازآفرینی، بعد کالبدی بیشترین میزان تاثیرپذیری و بعد زیستمحیطی نیز کمترین میزان تاثیرپذیری را از حکمروایی نوین شهری به خود اختصاص داده است. در نهایت نتایج مدل GMIR نیز به منظور رتبهبندی هر یک از عرصههای پیراشهری نشان داد، عرصه پیراشهری شهریار با مقدار 4812 بالاترین رتبه و صفادشت با مقدار 3976، پایینترین رتبه را به خود اختصاص داده-اند.
The present research is an applied research in terms of purpose, an analytical and descriptive research in terms of how data is collected, and finally, in terms of implementation, it is a survey type, and in terms of research method, it is a quantitative type. The statistical population in the present study consists of two parts, the first part is the local residents of suburban areas (Safadasht, Shahriyar, Mallard, Robat Karim, Islamshahr) that according to the census of the year (2016), the number of households in this area (1988113) that based on random sampling and Cochran method, (384) were selected as the sample population. In the second part, the statistical population includes experts and experts in this field, considering that the sample population in most fuzzy models is between 20-30 people, in this part of the research, 20 people (experts) was selected as the sample community. SPSS software, FAHP model, and GMIR model were also used to analyze the data.The results of one-sample t-test showed that the status of modern urban governance and regeneration of dysfunctional tissues in the proposed areas was assessed as unfavorable, and a significant and positive relationship was observed between these two variables. Also, the results of FAHP model showed that among the dimensions of regeneration, the physical dimension has the highest level of impact and the environmental dimension has the lowest level of impact from the new urban governance. Finally, the results of GMIR model in order to rank each of the urban areas showed that the urban area of Shahriar with 4812 has the highest rank and Safadasht with 3976 have the lowest rank.