چکیده:
مسکن به عنوان یکی از نیازهای اساسی بشر که کیفیت زندگی انسانها را به طور مستقیم تحت تاثیر قرار میدهد یکی از دغدغههای اصلی خانوادهها محسوب میشود. به همین خاطر تامین مسکن مناسب جایگاه مهمی را در برنامه ریزیهای توسعه اقتصادی و اجتماعی بیشتر کشورها به خود اختصاص میدهد. نکته مهم این است که اکثر سیاستهای مسکن متوجه موضوع مسکن شهری است و علیرغم اینکه بخش مهمی از ساکنان روستایی به ویژه در کشورهای در حال توسعه در مسکن نامناسب از لحاظ وضعیت فیزیکی زندگی میکنند، کمتر مورد توجه دولتها و نهادهای رسمی دیگر قرار میگیرند. هدف مقاله حاضر بررسی نقش سیاست جدید مسکن در ایران بر کیفیت ساخت و سازهای مسکونی در مناطق روستایی است. با توجه به اینکه پیرو سیاست اعطای وام کم بهره مسکن روستایی از سال 1385 به این طرف حجم قابل توجهی از ساخت و سازهای مسکونی در نواحی روستاها اتفاق افتاده است، ارزیابی اثرات این سیاست میتواند حائز اهمیت باشد. برای انجام این تحقیق روستاهای شهرستان شفت از توابع استان گیلان به طور موردی بررسی شدهاند. دادههای مورد استفاده در این پژوهش از طریق مطالعات میدانی و تکمیل 332 پرسشنامه از میان خانوارهای دریافت کننده وام مسکونی انجام گرفته است. برای تحلیل دادهها از روشهای آماری از جمله تی-استیودنت (T-test) استفاده شده است. مهمترین یافتههای تحقیق حاکی از بهبود کیفیت فیزیکی ساخت و سازهای جدید از لحاظ سازه ای، نوع مصالح ساختمانی بکار رفته در بنا و نماسازی است. این ساخت و سازها همچنین منعکس کننده تغییرات در شیوه زندگی روستایی سالهای اخیر است که در
As one of the basic human needs، housing directly affects the quality of peoples’ life and is considered to be one of the main concerns of most families. Therefore، provision of suitable housing for citizens is one of the main objectives of economic development plans in many countries. It is important to note that the majority of housing policies have focused mainly on urban housing and despite the fact that an important part of the rural population، especially in developing countries، lives in inadequate housing in terms of physical conditions، little attention is paid on them by governments and other official institutions. The main purpose of this article is to examine the role of Iran’s new housing policy on the quality of housing constructions in rural areas. Given the fact that following the provision of low-interest rural housing loan since 2006، a considerable number of housing has been constructed in rural areas، assessing the effects of this policy can be important. In this study، villages in the Shaft District of Guilan province in the north of Iran have been selected as a case study. The data utilized in this study comes from a questionnaire survey through which 332 loan receiving families were studied. Statistical methods including T-test were used to analyze the collected data. The main findings of the study indicate a significant improvement in the physical structure، main building material and building facade of the newly built houses in rural areas. The newly constructed houses also reflect the changes in rural lifestyle in their physical patterns such as smaller size، fewer rooms and low rate of household per housing unit in comparison with the old houses. However، for the facilities، except the telephone rate، no significant difference is observed between the old and new housing units.
خلاصه ماشینی:
"جدول 6 تحلیل تغییرات میانگین سنجههای انتخاب شده بین واحدهای مسکونی روستایی قدیم و جدید شهرستان شفت، 1391 متغیر / گزینهها گروهها مقدار T درجه آزادی سطح معنی داری 1 اندازه واحد مسکونی واحد مسکونی قبلی 395/4- 304 000/0 واحد مسکونی جدید 2 تعداد اتاق در واحد مسکونی واحد مسکونی قبلی 43/2- 304 016/0 واحد مسکونی جدید 3 تعداد خانوار در واحد مسکونی واحد مسکونی قبلی 157/10- 331 000/0 واحد مسکونی جدید 4 نوع سازه واحد مسکونی واحد مسکونی قبلی 204/31- 266 000/0 واحد مسکونی جدید 5 مصالح عمده مورد استفاده در ساختمان واحد مسکونی قبلی 388/11- 247 000/0 واحد مسکونی جدید 6 نوع سقف واحد مسکونی واحد مسکونی قبلی 282/6- 296 000/0 واحد مسکونی جدید 7 نوع نما ساختمان واحد مسکونی قبلی 27/4 262 000/0 واحد مسکونی جدید 8 برخورداری از آب لوله کشی واحد مسکونی قبلی 416/1- 328 158/0 واحد مسکونی جدید 9 برخورداری از برق واحد مسکونی قبلی 737/1- 328 083/0 واحد مسکونی جدید 10 برخورداری از گاز طبیعی واحد مسکونی قبلی 577/0- 328 564/0 واحد مسکونی جدید 11 برخورداری از تلفن واحد مسکونی قبلی 139/4 328 000/0 واحد مسکونی جدید 12 موقعیت توالت در ساختمان واحد مسکونی قبلی 121/34- 298 000/0 واحد مسکونی جدید سری سوم متغیرهای مورد مقایسه در این تحقیق مربوط به وضعیت بهرهمندی از تسهیلات رفاهی است.
Housing in the European Countryside, Rural Pressure and Policy in Western Europe (London: Rutledge).
Living, Working Countryside: the Taylor Review of Rural Economy and Affordable Housing, Department for Communities and Local Government, London."