چکیده:
شاخص های مسکن شاید مهم ترین و کلیدی ترین ابزار در برنامه ریزی مسکن باشند. بررسی شاخص های اجتماعی مسکن یکی از وسائل و شیوه های شناخت ویژگی های مسکن به شمار می رود که می توان به کمک آن پارامترهای موثر در امر مسکن را شناخت و هر گونه برنامه ریزی و تصمیم گیری صحیح در خصوص مسکن را تسهیل نمود. هدف این مقاله بررسی وضعیت شاخص های اجتماعی مربوط به ازدحام جمعیت یا کمیت مسکن، کیفیت وضع مسکن، خدمات اساسی و مالکیت و نحوه تصرف مسکن در شهرستان اهواز می باشد. روش تحقیق ترکیبی از روش های توصیفی، تحلیلی و موردی- میدانی یا موردی- ژرفانگر است. بررسی و مقایسه شاخص های اجتماعی مسکن در شهرستان اهواز طی سال های 1345 الی 1385 نشان می دهد که در اکثر این شاخص ها روند روبه رشدی (بهبودی نسبی) داشته اند. از این رو برنامه ریزان و مدیران مسکن باید از یک سو به اهمیت شاخص های اجتماعی در بهبود کیفیت مسکن توجه نموده و از سوی دیگر مساله مسکن را در ارتباط با کلیه عوامل مربوطه اعم از کمی و کیفی مورد بررسی و امعان نظر قرار دهند، همچنین با دیدی جامع و همه سو نگر و به طور اساسی و جدی تر نقش شاخص های اجتماعی را در برنامه های توسعه مسکن لحاظ کنند.
Housing indicators might be the most important and fundamental factor in housing planning. Consideration of housing social indicators in one of the approaches to understanding housing characteristics، with which we can discover the effective parameters in the housing issue and facilitate any decision making in housing planning. The aim this article is the study of housing position in quantitative and qualitative forms of social indicators of the township of Ahvaz. The methodology in this article is a combination of descriptive analysis and case study. The consideration and comparison was made about the housing social indicators in the township of Ahvaz and the results show that this township، has been exhibiting adeveloping trend in terms of social indicators since the years 1996-2006. In one hand housing planners should recognise the importance of social indicators in improving the citizen's housing quality and on the other hand، they should deal with the housing problem in connection with all the factors related to social indicators، whether quantitative or qualitative. Hence، it lays upon the housing planners and authoritives to consider the social indicators which are influential in housing development plan with regard to a comprehensive and overall view and more serious attention.