چکیده:
یکی از مسائلی که امروزه توجه برنامه ریزان شهری را به خود جلب کرده است ، فرسودگی و از رونق افتادن هسته اولیه و بخش قدیمی شهرها می باشد که در دهه های اخیر با مداخلات انجام شده در جهت نوسازی این بافت ها با مشکلاتی دست به گریبان بوده است . مطالعات آسیب شناسی مداخله در نوسازی بافت های قدیمی و فرسوده از مراحل مهم برنامه ریزی شهری است که به طور سیستماتیک به بررسی و تحلیل آسیب های کالبدی - فیزیکی ، آسیب های اجتماعی ، اقتصادی و فرهنگی در شهر می پردازد. در این تحقیق آسیب شناسی مداخلات انجام شده در جهت نوسازی محله فیض آباد و حلقه مفقود مشارکت ساکنان در مداخلات انجام شده در جهت نوسازی بافت بررسی شده است . این تحقیق از نوع توصیفی - تحلیلی می باشد. جهت گردآوری اطلاعات و شناخت منطقه از دو روش کتابخانه ای و میدانی استفاده گردید که به روش پیمایشی انجام و کلیه محاسبات آماری با استفاده از نرم افزارهای SPSS و Arc.GIS به پردازش و تجزیه و تحلیل آنها پرداخته شده است . نتایج به دست آمده از این پژوهش نشان می دهد که مداخلات انجام شده به آسیب های کالبدی ، تاریخی ، اجتماعی و اقتصادی در محله فیض آباد منجر شده است و با سیاست ها و راهکارهای نادرست و بی برنامه با حداکثر تملک ١٨٧ پلاک به صورت متمرکز، آمرانه و بدون در نظر گرفتن مشارکت ساکنان انجام گرفته که به نوسازی محله دست نیافته است و این مداخلات نه تنها نتوانسته به نوسازی محله دست پیدا کند بلکه آسیب هایی را بر جای گذاشته است .
خلاصه ماشینی:
"4 100 مجموع 100 لذا ٩٥ درصد پاسخگویان ، با گویه های کاملا موافق و موافق پاسخ داده اند و با توجه به معنی داری بودن آزمون کای - دو، که مداخلات انجام شده به علت عدم در نظر گرفتن مشارکت به نوسازی محله فیض آباد دست نیافته است تأیید می شود.
- مداخله جامع و سیستماتیک با در نظرگرفتن کلیه ابعاد کالبدی ، اجتماعی ، اقتصادی ، فرهنگی و تاریخی در جهت نوسازی بافت و تهیه یک برنامه مشخص و منسجم در جهت تملک و تعریض معبر با در نظر گرفتن مشارکت ساکنان بافت - تدوین سند ملی بهسازی و نوسازی بافت های نابسامان شهری با رویکرد توانمند سازی و مشارکت های مردمی - واگذاری بخشی از امر به نهادهای مردمی و فراهم سازی جلب مشارکت های مردمی از طریق سازمان های مردمی (NGO) و تشکل های داوطلب محلی (CBO) ها طرح تشکیل دفاتر خدمات نوسازی محلات نتیجه آنکه ، برای رفع آسیب های مداخلات انجام شده و دستیابی به مداخلات بهینه در جهت نوسازی بافت نیازمند مطالعات منسجم و همه جانبه نگر کالبدی ، اجتماعی - اقتصادی و تاریخی - فرهنگی با نگرش سیستمی در سطح خرد (محله ) و سطوح منطقه و شهر می باشیم و محله فیض آباد به علت قرارگیری در بخش مرکزی شهر به عنوان قلب تپنده آن باید عمل نماید."