چکیده:
در سالهای اخیر توسعه عمودی شهرهای کشور؛ بدلیل تراکم زیاد در شهرها، بالا رفتن قیمت زمین، کاهش بعد خانوار و سرانجام تأمین مسکن ارزان مورد توجه قرار گرفته است. ساختار طبیعی شهر خرم آباد، تحولات اقتصادی آن به همراه رشد طبیعی جمعیت و دگرگونی خانواده از حالت گسترده به هسته ایی باعث افزایش نیاز به مسکن و سرانجام توجه به توسعه عمودی گردید. رویکرد حاکم بر این نوشتار تحلیلی- کمی است، و در 3 مرحله مطالعات کتابخانه ای، پژوهش های میدانی، و در نهایت تجزیه و تحلیل داده ها با استفاده از مدلهای AHP و TOPSIS تدوین گردیده است. نتایج حاصل از بکارگیری تکنیک AHP حاکی از آن است که عوامل محیطی بیشترین تاثیر را در گسترش عمودی سازی در خرم آباد داشته و عوامل دیگر همچون اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی در رده های دیگر قرار دارند. همچنین از طرف دیگر، یافته های حاصل از رتبه بندی مؤلفه های مربوط به عوامل چهار گانه مؤثر بر آپارتمان نشینی با استفاده از تکنیک TOPSIS دلالت بر آن دارد که عوامل اجتماعی، اقتصادی، فرهنگی و محیطی به ترتیب اهمیت در روند این پدیده تأثیر گذار بوده اند.
در جمع بندی نهایی با استفاده از مدلهای دوگانه می توان به این نتیجه دست یافت عوامل طبیعی و اجتماعی- اقتصادی به صورت موازی و تلفیقی بر گسترش آپارتمان نشینی در شهر خرم آباد مؤثر بوده اند.
خلاصه ماشینی:
"ir وصول: ٩٢/٦/١٥ پذیرش: ٩٢/٩/٢٥ بررسی و تحلیل عوامل مؤثر بر گسترش آپارتمان نشینی در شهر خرم آباد با استفاده از تکنیک های AHP وTOPSIS چکیده در سالهای اخیر توسعه عمودی شهرهای کشور؛ به علت تراکم زیاد در شهرها، بالا رفتن قیمت زمین ، کاهش بعد خانوار و سرانجام تأمین مسکن ارزان مورد توجه قرار گرفته است .
واژه های کلیدی: آپارتمان نشینی ، AHP،TOPSIS ، خرم آباد مقدمه رشد و توسعه بی رویه جوامع شهری و افزایش جمعیت آنها بـه دلایـل متعـددی، از جملـه افـزایش طبیعـی جمعیـت ، افزایش مهاجرتهای روستایی به شهرها، تغییر در نظام اجتماعی خانوارها، تمرکز فعالیت های تجاری، خدماتی و سرمایه ای در شهرها که در دهه های گذشته اتفاق افتاد، باعث شده است که شهر ها به سوی اراضی اطراف و پیرامون خود کـه اغلب اراضی مرغوب کشاورزی هستند، گسترش یابند و مشکلاتی از قبیل : تخریب اراضی کشاورزی و ناهمگونی سـیما و منظر شهر ها، تمرکز و تراکم جمعیت در نواحی مرکزی شهری، ترافیک سنگین ، تقاضا برای مسـکن ، افـزایش قیمـت زمین و اجاره بهای واحدهای مسکونی را به وجود آورده است (روح الامینی ،١٣٧٥: ٢١).
دو تکنیک بسیار مهم و کـاربردی از ایـن تکنیـکهـا، فراینـد تحلیـل سلسله مراتبی (AHP)و تکنیک Topsis هستند که برای رتبه بندی و اولویت بندی عوامل و مؤلفه های مؤثر بـر آپارتمـان نشینی در شهر خرم آباد از آنها استفاده شده است ."