چکیده:
در این پژوهش از طریق استخراج اصول، معیارهای لازم الرعایه و قابل تعمیم به سایر مواضع مطالعاتی با تلفیق مدل های تصمیم گیری چندمعیاره و استفاده از نرم افزار GIS پهنه هایی مستعد بلندمرتبه سازی در حوزه شمال غرب شهر مشهد شناسایی شده است. این تحقیق از نوع کاربردی می باشد و به لحاظ ماهیت و روش از نوع توصیفی- تحلیلی است. جمع آوری اطلاعات به دو شیوه اسنادی و پیمایشی انجام گرفته است. پس از بررسی عوامل تاثیرگذار، شاخص ها و معیارهایی در چهار بعد شامل کالبدی-فضائی، دسترسی و زیرساخت ها، کیفیت محیطی و اقتصادی تعیین گردید و وزن دهی با کمک روش تحلیل فرآیند سلسله مراتبی (AHP) و در نرم افزار Expert Choice صورت پذیرفت و در نرم افزار GIS تلفیق و روی هم گذاری لایه ها انجام و سپس اولویت بندی پهنه های مذکور؛ در سطح حوزه شمال غربی مشهد انجام شد.
خلاصه ماشینی:
"واژگان کلیدی: مکان یابی ساختمان های بلندمرتبه ، سیستم اطلاعات جغرافیایی ، تحلیل سلسله مراتبی (AHP)، حوزه شمال غربی شهر مشهد مقدمه روند رو به رشد جمعیت به همراه محدودیت زمین های شهری که تقاضای مسکن در آن ها به طور فزاینده ای وجود دارد، از یک سو و افزایش قیمت زمین مستعد توسعه شهری از سوی دیگر بلندمرتبه سازی خصوصا در کلان شهرها را ضروری ساخته است .
معرفی شاخص های پژوهش با توجه به مطالعات مشابه درزمینه موضوع پژوهش همچون "طرح تدوین ضوابط و مقررات ساخت وساز بناهای بلندمرتبه ؛ توسط مرکز مطالعات و برنامه ریزی شهر تهران " ، "مقاله مکانیابی ساختمان های بلندمرتبه با تاکید بر نظریه رشد هوشمند"(رهنما، ١٣٩٢)، "مقاله مکان یابی ساختمان های بلندمرتبه با نظریه رشد هوشمند شهری"(یعقوب زاده ، ١٣٩٣)، "پایان نامه بررسی نقش تراکم ساختمانی در کنترل تراکم جمعیتی"(آریافر، ١٣٨١)، "گزارش ارزیابی انتقاد از رشد هوشمند (٢٠٠٥,litman)، گزارشی در رابطه با رشد هوشمند (٢٠٠٢,SGN)، کتاب Walmsley درخصوص رشد هوشمند شهری ( ٢٠٠٦ ,Walmsley) و نیز اطلاعات و لایه های مکانی در دسترس ، شاخص های تأثیرگذار در مکان یابی پهنه های مستعد بلندمرتبه سازی در چهار گروه شامل ، کالبدی فضایی، دسترسی، کیفیت محیطی و اقتصادی به شرح جدول ٣ میباشد.
جدول ٣- شاخص های تأثیرگذار در مکان یابی پهنه های مستعد بلندمرتبه سازی ( به تصویر صفحه مراجعه شود) محدوده و قلمرو پژوهش حوزه شمال غربی شهر مشهد در حدفاصل بزرگراه امام علی در جنوب ، بلوار کشاورز در سمت شرق و حد قانونی شهر در شمال و جاده شاندیز و رودخانه طرقبه در غرب قرارگرفته که شامل مناطق ١٠، ١٢ و قسمتی از منطقه ٢ شهرداری مشهد میباشد."