چکیده:
اهمیت محلات به عنوان کوچکترین جزء نظام شهری در هدایت توسعه پایدار شهری موضوعی انکارناپذیر است. مقاله حاضر در محدوده محلات شهر رشت در راستای پاسخگویی به این سوال که آیا اصول ساختاری محله های مورد مطالعه از نظر سطح کاربری ها در شهر رشت مناسب می باشد و خدمات و رفاه نسبی را فراهم می کند؟ انجام گرفته است. روش تحقیق، به لحاظ هدف کاربردی، به لحاظ ماهیت توصیفی – تحلیلی و روش جمع آوری اطلاعات، روش کتابخانه ای و میدانی می باشد. بدین منظور ابتدا وضعیت کاربری های اراضی و خدمات در محلات بررسی و با ضوابط استاندارد هر کدام مورد مقایسه قرار گرفت و سپس راهبرد بهینه در راستای بهبود وضعیت محلات ارائه گردید. جامعه آماری در این تحقیق ساکنان تعداد 4 محله جدید و 4 محله قدیمی است، این محلات دارای 100263 نفر جمعیت می باشد، که با استفاده از فرمول کوکران تعداد 366 نفر از ساکنان این محلات به عنوان نمونه انتخاب شدند و با توجه به نزدیک بودن تعداد جمعیت محلات جدید(49663 نفر) و محلات قدیمی(50600 نفر)، تعداد 183 پرسشنامه در محلات جدید و 183 پرسشنامه در محلات قدیمی تکمیل گردید. نتایج بررسی ها نشان می دهد میزان سرانه کاربری مورد نیاز در سطح محلات جدید مانند؛ بلوار گیلان، چمران، آزاد و حمیدیان به ترتیب 38/14، 34/3، 01/8 و 27/12 و در سطح محلات قدیمی مانند؛ باقرآباد، دباغیان، یخسازی و پاسکیاب به ترتیب 19/10، 85/26، 7/20 و 47/12 متر مربع می باشد. در مجموع با توجه به نتایج بدست آمده می توان گفت که اصول ساختاری محله های مورد مطالعه از نظر سطح کاربری ها در شهر رشت مناسب نمی باشد و خدمات و رفاه نسبی را فراهم نمی کند.
Introduction
After accession industrial revolution in the world and rapid growth of urbanization, the subject of how to use the land for different urbanization activities commutate one of important economic, social and somatic discussions and problems. The basic problem is about urban lands due to restriction of land supply and increasing demand for that. Moreover, use of the land with provision of requirements and different services of citizens face with various conflicts that challenge the new urbanization. So, the subject of preserving, dividing and organizing the urban landscapes and optimum use of that from the beginning of west urbanization in 19th century was turned into one of the goals and the axes of social struggle, legislation, planning and urban management (Country ministration building plan office 2004. P11). In mass of third world countries such as India, Nigeria, Morocco, Iraq and Mexico Urban plans have failed. Among other things, land use goals have not materialized in preserving the quality of land, how to distribute applications and services and to monitor it (Habitat, 1996. P23). If so many studies and researches were accomplished in last decades that all of which is a kind of urban planning and planning from the smallest unit, i.e., the neighborhood in the city. The conception of neighborhoods plan was considered as this base in the cities. Rasht city has fifty five neighborhoods that consider the special appliances for planning of these neighborhoods and these neighborhoods face with some problems such as unsuitable planning of lands use, and as a result, there is a lack of facilities and services to the city center. Therefore, the authors of this paper are seeking a comparative study of the new and old neighborhoods of Rasht for land use and services in order to provide a suitable solution for providing these applications and spatial distribution of services and applications at the neighborhood level.