چکیده:
بافت های فرسوده امروزه به دلیل تغییر و تحولاتی بسیار سریعی که در شهرها و روند توسعه آن ها اتفاق افتاده است، دچار نارسایی های عملکردی، کالبدی، زیست محیطی و اجتماعی- اقتصادی شده اند که نیازمند برنامه ریزی جهت مداخله هماهنگ با توجه به ویژگی های خاص بافت ها می باشد. پژوهش حاضر با هدف ارزیابی اثرات بهسازی و نوسازی در ارتقای کیفیت مسکن در بافت فرسوده مطالعه موردی محله پیرمادر شهر اردبیل تدوین گشته است. پژوهش حاضر از نوع کاربردی و از نظر روش توصیفی ـ تحلیلی، پیمایشی می باشد. جهت گردآوری اطلاعات از روش کتابخانه ای، اسنادی و میدانی استفاده گردیده است. جهت آنالیز داده ها در قسمت نظرسنجی از ساکنان از نرم افزار Spss و تهیه نقشه ها از نزم افزار Gis استفاده گردیده است. نتایج پژوهش نشان که؛ برنامه اجرایی صورت گرفته در محله پیرمادر باعث بهبود وضعیت های کالبدی بخصوص بالارفتن کیفیت و عمر ساختمان و وضعیت نماکاری ساختمان ها گردیده است. در قسمت نظرسنجی از ساکنین نیز با توجه به میانگینهای گرفتهشده از زیر متغیرهای هر متغیر میتوان گفت که متغیر کیفیت دسترسی مسکن با میانگین 38/3 بیشترین میانگین را در بین پنج متغیر مربوط به رضایتمندی به خود اختصاص داده و کمترین میزان میانگین مربوط به متغیر کیفیت محیط فیزیکی مسکن با میانگین 03/2 هست. همه متغیرهای رضایتمندی از میانگین بالاتری نسبت به میانگین نظری( برابر با 3) برخوردار هستند، یعنی ساکنان وضعیت حال محله را در وضعیت مناسب تری نسبت به سال های گذشته ارزیابی میکنند
Due to the very rapid changes and transformations that have happened in cities and their development process, worn-out tissues have suffered functional, physical, environmental and socio-economic failures that require planning for coordinated intervention according to the characteristics It is tissue specific. The current research was conducted with the aim of evaluating the effects of improvement and renovation in improving the quality of housing in the dilapidated context of a case study of Pirmadar neighborhood in Ardabil city. The current research is of an applied type and in terms of descriptive-analytical method, it is a survey. Library, documentary and field methods have been used to collect information. Spss software was used to analyze the data in the survey of residents and Gis software was used to prepare the maps. The research results show that; The implementation program carried out in the neighborhood of Pirmadar has improved the physical conditions, especially the quality and life of the building and the condition of the facades of the buildings. In the survey of residents, according to the averages taken from the sub-variables of each variable, it can be said that the quality variable of housing access with an average of 3.38 has the highest average among the five variables related to satisfaction, and the lowest average is related to the quality variable. The physical environment of housing is 2.03 on average. All satisfaction variables have a higher average than the theoretical average (equal to 3), that is, the residents evaluate the current state of the neighborhood in a more suitable state than in previous years.