چکیده:
اسناد لزم الجرا و مصادیق آن، از ویژگی های اسنادرسمی می باشد که اجراییه روی آنها صادر میشود، همه اسناد رسمی، لزم الجرا نیستند و نمی توان از ادارات ثبت و دفاتر اسناد رسمی و ازدواج تنظیم کننده سند یا سایر مراجع قانونی، درخواست اجرای آنها را با صدور اجراییه نمود. بعضی از اسناد عادی هم به موجب قانون، لزم الجرا بوده و می توان درخواست اجرای آنها را کرد. کلیه اسناد رسمی نسبت به دیون و اموال منقول، ماده ۹۲ قانون ثبت اسناد و املک:» مدلول کلیه اسناد رسمی راجع به ایران و سایر اموال منقول بدون احتیاج حکمی از محاکم عدلیه} دادگاهها {لزم الجرا است مگر در مورد تسلیم عین منقولی که
شخص ثالثی متصرف و مدعی مالکیت آن باشد.«کلیه اسناد رسمی مربوط به معاملت اموال غیر منقول ثبت
شده، ماده ۹۳ قانون ثبت اسناد و املک:» کلیه اسناد رسمی راجع به معاملت املک ثبت شده مستقل و
بدون مراجعه به محاکم لزم الجرا است.«آییننامه ثبت انتقالت و معاملت کشتیها مصوب ۱۳٤٤/۶/۱۳
هیاتوزیران با اصلحات بعدی ماده ۱ـ ثبت کلیه انتقالت و معاملت و اقاله راجع به کشتیها اعم از عین یا
منفعت اجباری است و منحصرا به وسیله دفاتر اسناد رسمی که طبق مقررات این آییننامه از طرف اداره کل
ثبت اسناد و املک اجازه مخصوص خواهند داشت انجام میشود. ماد ۲ـ سازمان بنادر و کشتیرانی تعداد
دفترخانههایی را که در کلیه نقاط کشور برای ثبت معاملت کشتیها لزم بداند به اطلع اداره کل ثبت
اسناد و املک میرساند و اداره مزبور مکلف است اجازه مخصوص ثبت معاملت کشتی را به سردفتران
دفترخانههای درجه اول که لاقل سه سال سابقه سردفتری درجه اول داشته و برای تنظیم و ثبت اینگونه
معاملت صلحیت لزم را واجد باشند تفویض نماید. ماده ۳ـ ثبت اسناد مربوط به معاملت کشتی عینا تابع
مقررات مربوط به ثبت اسناد رسمی است. دفتر اسناد رسمی مذکور در ماده ۲ مکلفند علوه بر رعایت
مقررات مربوط به ثبت اسناد رسمی هنگام ثبت اسناد مربوط به معاملت کشتی و همچنین رعایت مفاد
ماده۲٥ قانون دریایی ایران در مورد نشر آگهی فروش ـ تاریخ و ساعت ثبت اسناد معامله کشتی ـ شماره
تابعیت کشتی و مشخصات اصلی کشتی را در دفاتر و اسناد درج نمایند. مشخصات مزبور عبارت است از: نام کشتی ـ توان قوه محرکه ـ جنس بدنه کشتی ـ تاریخ و محل ساختمان ـ ابعاد و ظرفیتها ـ تعداد پلها و
دکلها و دودکشها ـ نوع قوه محرکه) بخار، دیزل، اتم و غیره (علیم مشخصه نام و ملیت و محل اقامت
مالک یا مالکین و سهم هر یک از آنهاـ نام محل ثبت کشتی و بندر وابسته. ماده ٤) اصلحی ۱۳٤۶/۶/۸ (ـ
دفاتر اسناد رسمی مخصوص ثبت معاملت کشتیها مکلفند قبل از اقدام به ثبت هرگونه معامله وضع کشتی
را از سازمان بنادر و کشتیرانی استعلم نمایند. مندرجات پاسخ استعلمیه مزبور باید حاوی کلیه اطلعات و
مشخصات اصلی کشتی به شرح مذکور در ماده ۳ باشد. پس از انجام معامله دفترخانه موظف است ظرف روز از تاریخ معامله برگ خلصه معامله مربوط به کشتی را به سازمان بنادر و کشتیرانی ارسال دارد. ماده ٥ ـ
سازمان بنادر و کشتیرانی مکلف است پس از وصول برگ خلصه معامله مربوط به کشتی ارسالی از دفاتر
اسناد رسمی مخصوص ثبت معاملت کشتیها مندرجات آن را بر طبق مقررات قانون دریایی در دفتر رسمی
ثبت کشتیها قید کند. ماده ۶ ـ سازمان بنادر و کشتیرانی مکلف است پس از انجام تشریفات قانونی به
درخواست هر یک از طرفین معامله خلصه معامله مربوط به کشتی را در ظهر اسناد ثبت و تابعیت کشتی
قید نماید. ماده ۷ـ در صورتی که معاملت مربوط به کشتی در خارج از کشور صورت گیرد معاملت مزبور
باید در دفتر کنسولگری ایران در محل وقوع معامله و یا نزدیکترین کنسولگری ایران منعکس گردد و برای
این منظور متعاملین باید مراتب را به اطلع کنسولگری ایران برسانند که خلصه معامله را به سازمان بنادر و
کشتیرانی ارسال دارند و کنسولگری ایران موظف است مراتب را در ظهر اسناد تابعیت و ثبت کشتی قید
نموده و برگ خلصه معامله را ظرف پنج روز به سازمان بنادر و کشتیرانی ارسال دارد. ماده ۸ ـ فک کلیه
معاملت رهنی مربوط به کشتی باید در دفاتر اسناد رسمی مخصوص ثبت معاملت کشتی و طبق تشریفات
این آییننامه انجام میگیرد و سازمان بنادر و کشتیرانی مکلف است فک معاملت رهنی را در ظهر اسناد
ثبت و تابعیت قید نماید. چنانچه فک معامله رهنی در خارج از کشور صورت گیرد باید موضوع به وسیله
کنسولگری ایران ظهر اسناد ثبت و تابعیت قید و ظرف پنج روز نسبت به اعلم مراتب به سازمان بنادر و
کشتیرانی اقدام شود. ماده ۹ـ اداره کل ثبت اسناد مکلف است در اجرای دستور ماده ۲٤ قانون دریایی یک
نفر نماینده صلحیتدار از بین کارمندان رسمی خود که سوابق کافی در امور ثبت داشته باشد به سازمان
بنادر و کشتیرانی معرفی نماید تا ثبت انتقالت و معاملت مربوط به کشتی را در دفاتر منعکس نماید
قراردادهای بانکی که در راستای قانون عملیات بانکی بدون ربا منعقد می شود. مطابق ماده ۱٥ اصلحی قانون عملیات بانکی بدون ربا مصوب ۱۳۶٥:» کلیه قراردادهایی که در اجرای این قانون مبادله می گردند به
موجب قراردادی که بین طرفین منعقد میشود در حکم سند رسمی بوده و در صورتی که در مفاد آن
اختلفی نداشته باشند لزم الجرا بوده و تابع مفاد آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی میباشد.«همچنین
مراجعه شود به ماده ۱۹۹ آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لزم الجرا و طرز رسیدگی به شکایت از
عملیات اجرایی.
خلاصه ماشینی:
بررسي اسناد انتقال اجرايي، ارجاعي و ثبت انتقالات و معاملات کشتيها محمود بازياري١ و علي عزيزي زاده ٢ ١کارشناس ارشدمديريت بازرگاني دانشگاه آزاد واحدبندرلنگه ، کارشناس امورانتظامي وحفاظت فيزيکي اداره بنادر و دريانوردي،بندر لنگه ٢ليسانس لجستيک از دانشگاه علمي کاربردي بندرلنگه ، کارشناس مسئول ترمينال مسافري ------------------------------------------------------------ چکيده اسناد لازم الاجرا و مصاديق آن ، از ويژگي هاي اسنادرسمي مي باشد که اجراييه روي آنها صادر ميشود،همه اسناد رسمي، لازم الاجرا نيستند و نمي توان از ادارات ثبت و دفاتر اسناد رسمي و ازدواج تنظيم کننده سند يا ساير مراجع قانوني، درخواست اجراي آنها را با صدور اجراييه نمود.
ماده ٩ـ اداره کل ثبت اسناد مکلف است در اجراي دستور ماده ٢٤ قانون دريايي يک نفر نماينده صلاحيتدار از بين کارمندان رسمي خود که سوابق کافي در امور ثبت داشته باشد به سازمان بنادر و کشتيراني معرفي نمايد تا ثبت انتقالات و معاملات مربوط به کشتي را در دفاتر منعکس نمايد قراردادهاي بانکي که در راستاي قانون عمليات بانکي بدون ربا منعقد مي شود.
انتقالات و معاملات کشتي الف (اصلاحي ٠٧/٠٨/١٣٥٢) - ثبت کليه انتقالات و معاملات و اقاله راجع به عين کشتيهاي مشمول اين قانون همچنين منافع آنها در صورتي که مدت آن زائد بر دو سال باشد در داخل کشور اجباري است و منحصرا وسيله دفاتر اسناد رسمي که براي اين کار از طرف سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اجازه مخصوص دارند انجام ميشود و در صورتي که معاملات مزبور در خارج از کشور صورت گيرد انجام معامله طبق مقررات کشور محل وقوع آن بايد توسط نزديکترين نماينده کنسولي ايران به محل معامله گواهي و مراتب در دفتر کنسولگري نيز منعکس و ظرف ١٥ روز به سازمان بنادر و دريانوردي ايران اعلام شود.