چکیده:
تعاونی مسکن در ایران تجربهء چندان موفقی نیست.این عدم توفیق را میتوان به ترکیب پیچیدهای از عوامل در سطوح کلان،میانی و خرد در حوزههای اقتصادی، اجتماعی،سیاسی و فرهنگی مربوط دانست.در این نوشتار،سعی بر آن است تا بر اساس نتایج تحقیقی که در آن به بررسی مسایل و مشکلات تعاونیهای مسکن پرداخته شده است*،یکی از ابعاد بسیار مهم و در عین حال مغفول تعاونیها مسکن یعنی بعد اجتماعی آن را مورد تدقیق نظر قرار داده و ضمن تشریح ابعاد آن،عوامل مؤثر بر آن و سهم این عوامل در میزان موفقیت تعاونیهای مسکن را تشریح نماییم. در این مقاله،بررسی و تحلیل نظری تعاونیهای مسکن،به عنوان نظامهایی اجتماعی، با مبنا قرار دادن نظریهء خرده نظامهای کنش تالکوت پارسونز صورت گرفته است،در تحلیل وضعیت تعاونیهای مسکن از نظریه مذکور استفاده شده است.بر این اساس، عدم انسجام درونی تعاونی،ضعف مشارکت اجتماعی اعضای تعاونی،عدم همکاری سازمانهای ذیربط و ضعف نگرشهای تعاونی اعضا،از جمله مهمترین عوامل مؤثر بر موفقیت تعاونی دانسته شده است.همچنین با مقایسهء تعاونیهای کارمندی،آزاد، کارگری و مسایل خاص این تعاونیها،تجزیه و تحلیل شده و در پایان،پیشنهاداتی برای اصلاح بعد اجتماعی تعاونیهای مسکن ارایه گردیده است.
خلاصه ماشینی:
"مؤثر بر آن و سهم این عوامل در میزان موفقیت تعاونیهای مسکن را تشریح نماییم.
تحلیل وضعیت تعاونیهای مسکن از نظریه مذکور استفاده شده است.
برای اصلاح بعد اجتماعی تعاونیهای مسکن ارایه گردیده است.
(*)تحقیق"بررسی مسایل و مشکلات تعاونیهای مسکن در ایران"توسط نگارندگان این مقاله و یا حمایت وزارت تعاون در
6. آیا هیأت مدیره توانسته است از قدرت خود برای ایجاد تعهد در اعضا استفاده نماید؟
اساسی این نوشتار،مسلم آن است که اگر تعاونی قادر باشد پیوندی ارگانیک بین اجزای مختلف و
تعاونی مسکن میگردد و این تعویق منجر به عدم توانایی مالی برای تأمین مصالح ساختمانی
جامعهء آماری این تحقیق کلیهء تعاونیهای مسکن فعال تمام استانهای کشور را شامل میشود
محل تعاونی با پرسشگری از اعضای هیأت مدیره تکمیل شده است.
@در 6/25 درصد از تعاونیها سابقهء ریاست در پست هیأت مدیره کم بوده است.
@آشنایی و تخصص اعضای هیأت مدیره با اصول و قوانین تعاونیهای مسکن در 75
که انسجام اجتماعی در تعاونیها در 3/86 درصد از موارد متوسط پایین یا متوسط بالا بوده است و
خود از جمله رؤسا یا اعضای هیأت مدیره تعاونیهای مسکن بودهاند،پس از مشکل مالی،شفاف
دست آمدهء آن P-0/77 بوده است،متغیر میزان انسجام درونی در تعاونی است.
دیگر،هرچه انسجام درونی تعاونی بیشتر باشد و روابط بین اعضا بر اساس قواعد و اصول
مشارکت اجتماعی اعضا تابعی از تعهد و نفوذ اعضای هیأت مدیره و میزان همکاری
Ū(P-086) تعهد و نفوذ اعضای هیأت مدیره Ū(P-0/068) مشارکت اجتماعی اعضا
از عوامل اساسی عدم توفیق تعاونیهای مسکن است.
تعاونیهای مسکن در کشور به شرح زیر قابل طرح است:1."