چکیده:
محله حسنآباد،یکی از چندین سکونتگاه غیررسمی شهر یزد است که با مشکلات متعدد اجتماعی،اقتصادی و کالبدی بویژه در بخش مسکن،از مله فقر مسکن،کیفیت پایین مساکن،همجواری با کاربریهای ناسازگار با محیط سکونت و...رو به روست.پژوهش حاضر با هدف دستیابی به راهبردی برای ساماندهی و بهبود وضعیت مساکن و محیط مسکونی این محله انجام گرفته است.روش تحقیق،توصیفی-تحلیلی؛تکنیک گردآوری دادهها،مطالعات کتابخانهای و میدانی؛حجم نمونه 180 مورد و روش نمونهگیری طبقهای-تصادفی بوده است.بر اساس نتایج تحقیق:- بخش عمده مساکن در سکونتگاه غیررسمی حسنآباد،مرمتی و با مصالح کم دوام و دست دوم و فاقد پروانه ساخت هستند.همچنین،استقرار گروههای درآمدی پایین موجب حاکمیت ساخت و سازهای غیرحرفهای،طولانی شدن دوره ساخت و کاهش توان تولید مسکن در این محدوده شده است.لذا،هرگونه تلاش در جهت زدودن چهره فقر از محله میتواند گامی موثر در راستای کاهش مشکلات مسکن مجموعه تلقی شود؛-ساکنان،دارای احساس تعلق خاطر نسبت به سکونتگاه خود بوده،آمادگی مشارکت برای بهبود وضعیت مسکن و محیط سکونت خود را دارند؛-راهبرد توانمندسازی در راستای قادرسازی اهالی برای عرضه واحدهای مسکونی جدید در کنار بهبود کمی و کیفی واحدهای موجود؛و راهبرد ارتقای سکونت با هدف ساماندهی محیط سکونت آنها میتواند بخش عمده مشکلات موجود را برطرف نماید.
خلاصه ماشینی:
"جدول شماره 4-وضعیت شاخصهای مربوط به محیز مسکونی محله حسنآباد از نظر خانوارهای ساکن(فروردین 8831) (به تصویر صفحه مراجعه شود) مأخذ:مطالعات میدانی نگارنده (به تصویر صفحه مراجعه شود) شکل شماره 3-وضعیت نامناسب دفع فاضلاب و وجود معابر و کوچههای خاکی در محل حسنآباد شهر یزد(اسفند 7831) 3-4-گرایش اهالی برای بهبود وضعیت مسکن محله -بهبود وضعیت واحدهای مسکونی:چنانکه پیشتر اشاره شد،از یک سو بخشی از ساخت و سازها از حیث نوع مصالح مورد استفاده به واسطه کاربرد مصالح دست دوم و نیمه بادوام و از سوی دیگر،به واسطه نداشتن پروانه و بالطبع عدم رعایت آییننامه 0082 و غیرمقاوم بودن بناها،بسیاری از واحدهای مسکونی حسنآباد در وضعیت مرمتی هستند.
با توجه به موارد فوق و وضعیت اقتصادی ساکنان محله و ابعاد کمی و کیفی مساله مسکن محله و مشکلات مربوط به محیط سکونت اهالی و وجود روحیه بسیار بالای مشارکت پذیری اهالی بر اساس بررسیهای تحقیق حاضر: 5-1-راهبرد اصلی ساماندهی مسکن محله حسنآباد،توانمندسازی توام با ارتقای کیفیت سکونت است؛ 5-2-تسهیل در صدور پروانه ساختمانی بر اساس اسناد مالکیت موجود،تامین الزامات مقاومسازی مساکن موجود،تشویق به افزایش تراکم مسکونی،ایجاد شرایط مشارکت سازندگان حرفهای برای تولید مسکن،حذف یا کاهعش تعرفههای نوسازی و بهسازی،اختصاص منابع اعتباری بخش مسکن و فراهم نمودن امکان آسان دستیابی ساکنان به آن،تشکیل صندوق(های)قرض الحسنه محله،کمک به تأمین مصالح با قیمت مناسب از سوی دستگاههای ذیربط و آموزش سامنان در خصوص مزایای مسکن استاندارد و معایب مسکن غیر استاندارد و نامناسب و تشویق سازندگان حرفهای برای تولید مسکن در محدوده،از جمله سیاستهای اجرایی است که باید در راستای دو راهبرد فوق در پروژه ساماندهی که برای ارتقای کمی و کیفی واحدهای مسکونی تهیه میشود،مدنظر قرار گیرد؛ 5-3-برای ارتقای کیفیت وضعیت محیط سکونت مردم محله،استفاده از مشارکت همه جانبه مردم در تصمیمسازی،تصمیمگیری و اجرای پروژه ساماندهی اصل اساسی است."