چکیده:
مطالعات و تجارب صورت گرفته در زمینه بهسازی و نوسازی بافتهای فرسوده شهری نشاندهنده تکامل رویکردهای نوین همچون بازآفرینی شهری با تأکید بر مشارکت مردم، بخصوص محله محوری میباشد. بازآفرینی شهری با تأکید بر محلهمحوری به دنبال آن است که با اقدامات لازم در مقیاس کوچک یعنی محله، که خردترین مقیاس در تقسیمات کالبدی مدیریت شهری است، بیشترین اثرگذاری در حوزه پایداری داشته باشد. لذا در این راستا هدف پژوهش حاضر تحلیل فضایی رویکرد اقتصادی و اجتماعی محلهمحور در بازآفرینی بافتهای فرسوده مناطق شهری (مطالعه موردی: مناطق 4 و 5 شهر زاهدان) میباشد. پژوهش حاضر، تحقیقی تحلیلی-کاربردی است. روش مورد استفاده در مرحله جمعآوری دادهها، مبتنی بر مرور منابع معتبر خارجی و داخلی و میدانی (پرسشنامه) میباشد. برای تجزیه و تحلیل اطلاعات، از مدلهای WASPAS و Fuzzy VIKOR استفاده شد. نتایج مدل تصمیمگیری WASPAS، نشان داد منطقه پنج در رویکرد اقتصادی و اجتماعی محلهمحور نسبت به منطقه چهار در وضعیت بهتری قرار دارد. همچنین نتایج مدل Fuzzy VIKOR نشان داد منطقه پنج با وزن به دست آمده 680/0 وضعیت بهتری نسبت به منطقه چهار در جهت امکانپذیری رویکرد اقتصادی و اجتماعی محله محور در بازآفرینی بافتهای فرسوده شهر زاهدان را دارد.
Studies and experiences in the field of improvement and renovation of dilapidated urban structures show the evolution of new approaches such as urban regeneration with emphasis on people's participation, especially in the central neighborhood. Urban regeneration, with an emphasis on neighborhood-centeredness, seeks to have the greatest impact on sustainability with the necessary small-scale measures, namely neighborhood, which is the smallest scale in the physical divisions of urban management. Therefore, in this regard, the aim of this study is the spatial analysis of neighborhood-centered economic and social approach in regenerating worn-out structures of urban areas (Case study: areas 4 and 5 of Zahedan city). The present study is an applied-analytical research. The method used in the data collection stage is based on a review of valid external and internal and field sources (questionnaire). WASPAS and Fuzzy VIKOR models were used for data analysis. The results of WASPAS decision model showed that area five is in a better position in the neighborhood-based economic and social approach than area four. Also, the results of Fuzzy VIKOR model showed that area five with a weight of 0.680 has a better situation than area four in terms of the possibility of a neighborhood-based economic and social approach in regenerating the worn-out tissues of Zahedan.